1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
中野区
107.8万円/㎡
前年比+29.3%
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ライオンズマンション新中野
東京都中野区本町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩5分
1982年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
5,373万円
121.8万円/㎡
3,830
4,858
5,887
6,916
AI査定結果
推定相場価格
5,373万円
121.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,858万円〜5,887万円
110.2万円/㎡〜133.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション新中野
4,880万円（110.7万円/㎡）/ 1階 / 44.1㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は85.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 4,880万円 | 110.7万円 | 1階 | 44.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/01/12 | 3,480万円 | 78.9万円 | 1階 | 44.1㎡ | 2K | 南 |
| 2025/11/28 | 3,980万円 | 90.2万円 | 1階 | 44.1㎡ | 2K | 南 |
| 2025/10/29 | 4,180万円 | 94.8万円 | 1階 | 44.1㎡ | 2K | 南 |
| 2025/04/10 | 2,580万円 | 88.4万円 | 2階 | 29.18㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/05 | 2,080万円 | 71.3万円 | 2階 | 29.18㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/26 | 3,680万円 | 83.4万円 | 4階 | 44.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,680万円 | 83.4万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2024/09/04 | 2,880万円 | 68.7万円 | 3階 | 41.93㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は95.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ライオンズマンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 4,880万円 | 110.7万円 | 44.1㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/16 | ダイアパレス鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅1分 | 3,180万円 | 89.2万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/23 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 4,380万円 | 102.1万円 | 42.9㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/09 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 3,450万円 | 89.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/25 | アークピア 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 3,800万円 | 83.8万円 | 45.35㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/30 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,250万円 | 90.3万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/24 | グランドパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅2分 | 3,888万円 | 83.4万円 | 46.62㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/28 | ローヤルハイツ松ケ丘 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 3,880万円 | 87.8万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 4戸 | 木造 |
| 2026/01/13 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅11分 | 5,680万円 | 116.0万円 | 48.96㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/07 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,880万円 | 87.8万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/27 | 藤和中野コープII 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 3,980万円 | 87.3万円 | 45.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/23 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 4,198万円 | 92.2万円 | 45.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/06 | ホーユウパレス中野 中野区中野三丁目 | 中野駅8分 | 3,699万円 | 83.1万円 | 44.49㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | SRC |
| 2026/05/30 | 日興パレス中野 中野区上高田一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 4,499万円 | 108.9万円 | 41.33㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/22 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 4,980万円 | 122.4万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2026/04/23 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 4,280万円 | 95.8万円 | 44.66㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 千光前ハイム 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 5,980万円 | 118.2万円 | 50.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 3,080万円 | 87.1万円 | 35.35㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ハイネス中野 中野区中央五丁目 | 中野駅7分 | 4,580万円 | 107.1万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/14 | プリンスコート 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,450万円 | 91.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、中野区では29.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は中野区の平均と比較して2.7%割高です。
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JR中央線 / 東中野駅 徒歩 3分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
マンションワコー落合
東京都中野区上高田四丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩 8分
1970年築 / 6階建 / 63戸 / RC造